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탑TOP 폰테크 결혼을 앞두고 신혼집을 마련하려는 A씨는 5억원대 주택담보대출을 고정금리로 받을지 변동금리로 받을지 고민 중이다. 현재는 고정금리(혼합형)가 변동금리보다 0.7%포인트가량 저렴하지만, 한국은행이 지난달 25일 기준금리를 0.25%포인트 인하했고 연내 추가 인하 가능성도 큰 만큼 변동금리가 유리할 것이라는 생각도 든다. A씨에겐 어떤 선택이 더 나을까.결론부터 말하면 상환기간이 긴 주택담보대출은 고정금리가 유리할 가능성이 크다. 단기적으로 금리가 내려갈 순 있지만 장기적인 금리 흐름까지 예측하는 것은 어렵기 때문이다. 다만 대출 기간이 짧다면 일단 고정금리로 대출을 받은 뒤 금리가 충분히 내려갔을 때 중도상환수수료를 내고 변동금리로 전환하는 것도 고려해볼 수 있다.한국금융연구원이 지난 1일 발표한 ‘장기고정금리 주택담보대출 활성의 필요성과 전제조건’ 보고서를 보면 일반적으로 금리가 상승할 때는 고정금리가, 하락할 때는 변동금리가 차주에게 더 유리하다고 알려져 있다. 은행권 ...

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