제 해제 이후 강남3구를 중심으로 > 공지사항

최근 서울은 토허제 해제 이후 강남3구를 중심으로 아파트매매가격이 상승세다.

잠실 등에서는 신고가 거래가 이어지고 있다.

KB부동산이 발표한 주간 KB아파트시장동향 자료에 따르면(10일 기준) 서울 아파트 매매는 0.

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자치구 별로 보면 강남구(0.

고종완 한국자산관리연구원장은 “입주 물량 감소는 우선 전세 시장 불안을 야기할 수 있고,매매 가격에도 영향을 미칠 수밖에 없다”고 했다.

이런 전망에 대해 국토교통부는 “서울에선 올해와 내년 입주 예정 물량이 7만1000가구로 지난 2년(2023∼2024년)치 물량보다 많다”고 설명했다.

특히 서울 내에서 대표적인 집값 약세 지역으로 꼽히는 노·도·강(노원·도봉·강북구) 및 금·관·구(금천·관악·구로구) 역시 지난달 아파트 평균매매가격이 3개월 만에 상승하며 꿈틀거리고 있다.

◇서울 아파트 거래량 반년 만에 5000건 돌파 16일 서울시에 따르면, 지난 2월 서울 아파트 거래량은 15일.

KB금융지주 경영연구소가 최근 발표한 2025 KB부동산 보고서를 보면 설문에 참여한 국내 부동산전문가·공인중개사·자산관리전문가(PB)의 절반 이상은 전국 주택매매가격이 하락할 것으로 전망했다.

전문가의 62%, 공인중개사의 79%, PB의 62%가 이같이 내다봤다.

하락 폭 범위는 △전문가 -3∼-1% △공인중개사.

설문조사 결과, 올해 전국 주택매매가격은 하락세를 보일 것이라는 전망이 우세했으나 지역별 결과는 다소 다르게 나타났다.

비수도권은 전문가와 중개업소 모두 하락을 전망하였으며 수도권은 전문가 상승, 중개업소 하락으로 전망이 다소 엇갈렸다.

이는 최근 거래량이 감소하며 침체된 현장 분위기가.

한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주 울산의 주간 아파트 전셋값은 한 주 전과 비교해 0.

07% 오르며 강원, 충북과 함께 전국에서 가장 높은 상승률을 보였습니다.

같은 기간 울산의 주간 아파트매매가격은 한 주 전과 변화가 없었습니다.

반면, 수도권 주택매매가격과 관련한 질문에는 전문가와 공인중개사의 전망이 엇갈렸다.

전문가 그룹에선 상승 전망이 54%로 우세했으나 공인중개사 그룹에선 하락 전망이 56%이 더 많았다.

수도권 주택경기 회복 시점에 대해서는 전문가는 올해 하반기(36%)와 내년(38%)을 비슷한 비율로 전망했다.

토지거래허가구역 해제 이후 수도권 집값은 오르고 있지만 부산의 아파트매매가격은 하락 폭을 키워 양극화가 심해지고 있습니다.

한국부동산원의 '3월 둘째 주 주간 아파트 가격 동향'을 보면 이번 주 부산 아파트매매가격은 전주보다 0.

대구 아파트매매 가격이 68주 연속 하락했습니다.

한국부동산원이 발표한 3월 둘째 주 대구의 아파트매매 가격은 한 주 전보다 0.

북구는 태전과 침산동, 동구 방촌과 신천동, 수성구는 범어, 만촌동 위주로 하락 폭이 컸고 전셋값도 0.

07% 떨어져 73주 연속 하락세가 이어졌습니다.

설문조사 결과, 전국 주택매매가격은 하락세를 보일 것이라는 전망이 우세했으나 지역별로는 차이가 있었다.

비수도권은 전문가와 중개업소 모두 하락을 전망했으며, 수도권은 전문가 상승, 중개업소 하락으로 엇갈린 전망을 보였다.

또한 '현장에서 바라본 주택시장'에서는 수도권을 5개 지역으로 구분하고.